富臨楊維7億標售橙色空間 高12年前購入價四成
來源：明報 日期：2025-02-11
部分投資者積極放售物業，其中富臨集團（1443）創辨人兼主席楊維或相關人士，最新委託世邦魏理仕為旗下大圍成運路2至8號橙色空間全幢工廈進行招標，截標日期為4月9日。據悉，物業現時意向價約7億元，較2013年購入價4.98億元高約2.02億元或約四成。
橙色空間為樓高9層之工業大廈，總建築面積約236,148方呎，地下附有車路直接連接1樓停車場，全層提供18個貨車位，物業亦設有三塊大型廣告牌，目前由大廈知名租戶使用，分別為電動車龍頭比亞迪及國際網購轉運商Buyandship。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，近年電商行業南下急速發展，多個電商相關企業（如菜鳥、京東等）在港擴展布局，早前，京東集團亦斥資約18億港元收購沙田石門利豐中心全幢，可見市場對物流中心需求殷切，同區亦有國際知名數據中心營運商斥資承租全幢工廈物業，改裝為高科技數據中心，今次放售物業除目前作為傳統工廈倉庫作收租用途外，亦具備優厚改裝升值潛力。
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